Maison à vendre Lavardac 14 pièces 426 m2 Lot et garonne (47230) - 305000 €
vente maison 14 pièces 426 m² région Lot et garonne
305 000 €
Description
À Vendre : Ancien Hôtel-Restaurant La Chaumière d'Albret - 14 pièces, 11 chambres, 426 m² habitables Un lieu chargé d'histoire, au coeur de la région, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets touristiques Découvrez ce superbe bâtiment de caractère, autrefois institution locale, situé sur la commune de Lavardac. Ancien hôtel-restaurant renommé La Chaumière d'Albret , ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un gîte, de chambres d'hôtes ou tout projet d'accueil touristique. Caractéristiques principales : " Surface habitable : 426 m² " Nombre de pièces : 14 " Nombre de chambres : 11 " Terrain : 5 000 m² " Indépendance totale pour accueillir plusieurs projets ou familles Extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. À l'arrière, un magnifique jardin s'étend jusqu'à la rivière La Baïse, offrant un accès privilégié à un environnement naturel et paisible. Atouts : " Emplacement recherché, au calme, tout en étant proche des commodités " Potentiel d'exploitation immédiat pour activité touristique " Grands volumes, nombreuses possibilités d'aménagement " Accès direct à la rivière, cadre bucolique et préservé Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, parfait pour un projet de vie ou un investissement rentable dans une région dynamique et touristique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception !Honoraires de 5.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (290 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent RIBOLLEDA inscrit au RSAC d'AGEN n° 424 376 630 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface426 m2
Pièces14
Construction1948
Terrain5300 m2
DPED
GESD
Référence18600473 - 209526LR-2000005634
Publiée le04/09/2025
Modifiée le08/09/2025
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