Secteur ALCO-CEVENNES Appartement bien entretenu d'une superficie de 70m2 au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Une entrée spacieuse desservant, d'un côté la partie jour et d'un autre la partie nuit. Une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon/séjour. Une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon sur vue dégagée et vue sur parc , au calme, où le chant des oiseaux vous ravira au réveil ! Un espace nuit, avec ses deux chambres confortables et équipées chacune d'un placard aménagé. Une salle de bains lumineuse avec son accès à la loggia offrant la possibilité d'une buanderie ou vous pourrez aisément y installer vos machines à linge et stockage. Les +++ de cet appartement - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Chaudière - Salle de bains récemment rénovée - Parquet dans la pièce de vie, les chambres et les couloirs - Place de stationnement privative - Une cave privative et un local à vélo commun - Possibilité de faire une troisième chambre - La vue dégagée et au calme - Ascenseur Les +++ de la copropriété : Travaux de moins de 3 mois - Ravalement façade - Isolation extérieure des murs de l'immeuble - Vmc - Faibles charges de copropriété Vous l'aurez comprit, cet appartement est une opportunité à saisir, prêt à s'installer !!! Dominique votre conseillère immobilier, à votre écoute pour d'amples informations. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1368 E soit 114 E par moisNombre de lots de la Copropriété : 2Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA inscrite au RSAC de NIMES n° 449 074 475 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface70 m2
Pièces3
Construction1970
DPEC
GESC
Référence18600480 - 210288DB-2000006266
Publiée le04/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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