Maison à vendre Montalieu-vercieu 3 pièces 70 m2 Isere (38390) - 82000 €

Description

Maison de Village +/- 80 m² à Rénover -Montalieu-Vercieu Située en plein centre du charmant village de Montalieu-Vercieu, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cette maison de village pleine de potentiel. Un aménagement des combles est possible, permettant de créer une pièce supplémentaire d'environ 20 m² au sol (dont environ 12 m² en loi Carrez). Surfaces : RDC - Environ 35 m² + Cave * Entrée : 8,5 m² * Cuisine : 13 m² * Séjour : 12 m² * WC : 1,5 m² * Cave : 8 m² 1er Étage - Environ 35 m² * Chambre 1 : 11 m² * Chambre 2 : 13 m² * Bureau : 5,5 m² * Salle d'eau : 2,5 m² * Palier : 3 m² Combles - 2ème niveau * Surface au sol : ± 20 m² * Loi Carrez : ± 12 m² Total surface utile : 70 m² habitables + 12 m² (combles aménageables) = ± 82 m² Caractéristiques: Structure : Maison en pierre de belle qualité, offrant une base solide pour un projet de rénovation. Toiture: En bon état - pas de travaux nécessaires de ce côté-là. Travaux à prévoir: Bien à rénover entièrement, les radiateurs peuvent être conserver en installant une nouvelle chaudière type pompe à chaleur ou autre. À savoir: Avec son emplacement central et son fort potentiel, cette maison est idéale pour un amateur de rénovation ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires de 8.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 700 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE MILLIER inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 910 479 955 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Construction1949
• Référence18600566 - 210131OLM-2000006088
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le09/09/2025
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