Maison à vendre Prevessin-moens 6 pièces 176 m2 Ain (01280) - 1325000 €

Description

Maison individuelle de standing à Prévessin-Moëns - 6 pièces - 5 chambres - 176 m² habitables (+32 m² utiles) - Terrain d'environ 2 000 m² - proposée en Exclusivité Van Kleef Immobilier. Au fond d'une impasse, cette maison familiale offre un cadre de vie rare à deux pas de Genève. Bordée par une zone agricole, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Alpes et le Salève, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des écoles et des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, un lumineux séjour de 55 m² ouvert sur terrasse et jardin, une cuisine semi-ouverte, une suite avec salle d'eau, un WC séparé et un grand garage avec buanderie et un local technique. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing séparé composent l'espace nuit. Le jardin, exposé sud-ouest, est piscinable. Plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles. Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, brise-soleil orientables, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, carrelage grand format, faïences toute hauteur, etc. Bien non soumis au DPE (DPE A projeté). Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives & Juridiques. Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.' Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface176 m²
• Pièces6
• Construction2025
• Terrain2000 m²
• Référence18600593 - 210623RVK-2000006569
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le09/09/2025
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