Maison à vendre Prevessin-moens 5 pièces 187 m2 Ain (01280) - 1050000 €

Description

En exclusivité chez Van Kleef Immobilier, découvrez cette maison-loft du XIXI siècle à Prévessin-Moëns, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Avec 187 m² habitables (plus 23 m² utiles), cette propriété mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un environnement calme et d'une situation idéale : à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève et quinze minutes des Nations unies, du CERN et des grandes organisations internationales. Le rez-de-chaussée, d'environ 120 m², séduit par ses volumes et son esprit loft, avec poutres apparentes, murs en pierre et une cuisine aménagée et équipée dans l'ancienne cheminée d'atelier. Le salon avec cheminée, la salle à manger et le coin repas s'ouvrent sur un jardin d'hiver lumineux, prolongé par un jardin récemment paysagé et une terrasse surélevée. Ce niveau comprend également un wc visiteurs et un local technique/cave. À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres (avec poutres apparentes), dont une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, wc séparés et sauna. Une salle de bains indépendante avec wc complète l'espace nuit, qui dispose également d'un grenier pour du rangement. À l'extérieur, deux places de stationnement, un jardin intime avec terrasse et un espace barbecue créent un cadre convivial. Entièrement rénovée en 2016, la maison offre des prestations modernes : isolation performante, menuiseries aluminium, électricité refaite, chauffage au sol au gaz, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques, système d'alarme et adoucisseur d'eau. Ce bien unique séduira les amateurs de maisons anciennes rénovées avec goût, à la recherche d'un lieu de vie alliant caractère et confort. 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives & Juridiques. Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance,

• Annonce Pro
• Surface187 m²
• Pièces5
• Terrain284 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18600595 - 210904RVK-2000006849
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le08/09/2025
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