Maison à vendre Hautmont 5 pièces 97 m2 Nord (59330) - 107000 €

Description

Maison individuelle rénovée de 97 m² - Secteur calme et recherché ! Vous rêvez d'une maison clé en main, nécessitant seulement quelques aménagements pour être parfaitement à votre goût ? Cette charmante maison individuelle de 97 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 209 m², pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés vous accueille et mène vers une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cuisine équipée de 18 m². Attenant, un salon lumineux de 13 m² offre un bel espace de détente. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre confortable de 14 m², d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 13 et 14 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de lingerie, selon vos besoins et envies. La maison dispose également d'une cave pratique, équipée d'une pompe installée en 2024, gage d'un traitement efficace de l'humidité réalisé par l'extérieur. Une remise vous permettra de ranger vos vélos ou votre matériel, et un stationnement intérieur complète les atouts de cette demeure. Parmi les rénovations notables, citons l'installation d'une pompe en 2024, d'une chaudière à condensation neuve la même année, d'une toiture refaite en 2009 ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC installées aussi en 2009. L'isolation a été partiellement réalisée, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classification DPE D (195) et GES D (39). Située dans un secteur calme et recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès routiers. Un cadre idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Le prix est fixé à 107 000 E HAI, honoraires d'agence inclus, à hauteur de 7 000 E TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces5
• Construction1940
• Terrain209 m²
• DPED
• GESD
• Référence18600634 - 202392TP-1462416921
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le25/10/2025
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