Local commercial à vendre Devesset 278 m2 Ardeche (07320) - 80000 €
vente local commercial 278 m² région Ardeche
80 000 €
Description
À VENDRE FONDS DE COMMERCE CAFÉ RESTAURANT LICENCE IVT ABAC
A DEVESSET (07320), secteur très touristique : activités aquatiques et terrestres (lac de Devesset, randonnées GR7, pêche...)
Axe passant
Proximité le Chambon-sur-Lignon, Saint-Bonnet-Le-Froid
Dans une bâtisse en pierres de caractère
Comprend :
- une partie commerciale pour 278 m2 environ : 2 salles de restaurant, une cuisine équipée, divers locaux de stockage, une salle de café, 2 espaces à usage de wc avec lavabos
- une terrasse pour 100 personnes, exposée plein sud, avec stores rétractables
- un vaste parking privé pouvant accueillir voitures, bus, camping-car...
- l'étage de 173,51 m2 affecté à l'habitation, permettant au futur exploitant de bénéficier d'un logement de fonction et de développer une activité de location saisonnière ou à l'année, après aménagements
- grenier divisé en deux parties, pour une surface au sol de 129,13 m2
- ancienne grange pour 96,57 m2
Possibilité de développement importante en ouvrant les soirs (actuellement ouvert les midis uniquement et fermé 8 semaines par an).
Affaire rénovée et entretenue régulièrement.
Idéale pour un couple.
Fonds indissociable des murs. Ensemble murs et fonds : 350.000 EUR (fonds : 80.000 EUR et murs 270.000 EUR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' '. Les honoraires sont charge VENDEUR.Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d
