Maison à vendre Avesnes-sur-helpe 4 pièces 140 m2 Nord (59440) - 175000 €
vente maison 4 pièces 140 m² région Nord
175 000 €
Description
À seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez un immeuble de 140 m² composé de 4 studios rénovés et meublés, prêt à générer des revenus locatifs dès l'acquisition. Aucun travaux à prévoir, vous investissez dans une solution 100 % clé en main.
Un bien rénové, attractif et flexible.
Chaque studio est déjà entièrement aménagé et meublé, comprenant :
- Une pièce de vie confortable,
- Un coin cuisine équipé,
- Une salle de bain moderne avec rangements.
Les logements sont libres de toute occupation et vendu en l'état avec le mobilier, vous permettant de choisir le mode d'exploitation :
- Location longue durée (estimation : 500 E / logement, soit 2 000 E par mois),
- Location courte durée (revenus locatifs constatés : jusqu'à 3450 E par mois),
Occupation personnelle d'un studio tout en louant les trois autres pour financer votre crédit immobilier.
Les atouts pour l'investisseur.
Rentabilité immédiate : loyers potentiels de 2 000 à 3450 E par mois.
Souplesse d'exploitation : longue durée, courte durée, ou mixte.
Investissement sécurisé : aucun travaux à prévoir.
Potentiel patrimonial : un bien valorisable dans une zone stratégique d'Avesnes-sur-Helpe, à proximité de la gare, du centre-ville et des commodités.
Une opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs débutants ou expérimentés souhaitant allier revenus passifs, sécurité et valorisation future.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1547 E,
- DPE : D,
- Mode de chauffage: Électricité,
- Distribution eau: Stockage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Annonce Pro
Surface140 m2
Pièces4
SDB4
Construction1900
Terrain140 m2
DPED
GESB
Référence18601579 - facee0fd-62ce-4c6c-8
Publiée le04/09/2025
Modifiée le04/10/2025
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