Appartement à vendre Alfortville 1 pièce 27 m2 Val de Marne (94140) - 199000 €
vente appartement 27 m² région Val de marne
199 000 €
Description
Alfortville - Quartier des Fleurs
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 1 pièce de 27 m² avec balcon, situé dans le très recherché quartier des Fleurs à Alfortville, à seulement 5 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort - Alfortville (1 station / 7 minutes de Gare de Lyon).
Le bien se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu,
Un agréable balcon pour profiter des beaux jours.
Les atouts qui font la différence :
Résidence récente (2022), sécurisée et de standing, avec accès PMR,
Faibles charges et excellent classement énergétique (DPE C), gage d'un logement bien isolé et économe,
Matériaux de qualité : parquet massif, finitions soignées,
Deux locaux vélos sécurisés,
Possibilité de louer une place de parking en sous-sol,
Environnement calme, dans une rue paisible, avec tous les commerces accessibles à pied.
À qui s'adresse ce bien ?
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et son attractivité.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 374 E
Charges : 85 E/mois
Chauffage : gaz et électricité
Eau chaude : gaz
Quartier très prisé - rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Annonce Pro
Surface27 m2
Pièce1
Construction2022
DPEC
CopropriétéOui
Référence18601647 - 53b9476a-d67d-4b87-a
Publiée le04/09/2025
Modifiée le02/10/2025
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