Maison à vendre Bouc-bel-air 7 pièces 211 m2 Bouches du Rhone (13320) - 1340000 €
vente maison 7 pièces 211 m² 6 chambres région Bouches du rhone
1 340 000 €
Description
M-OI Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité cette villa contemporaine située dans la campagne de Bouc Bel Air,
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5192 (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Bénéficiant de la tranquillité d'un domaine sécurisé, cette villa est idéalement située à proximité du village et des axes autoroutiers.
Description intérieure :
Édifiée en 2020, la villa développe 211 m² principalement de plain-pied. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec insert.
Accès direct à la vaste terrasse abritée par une pergola. La hauteur sous plafond est très intéressante.
Un deuxième salon TV séparé est présent côté nuit.
Au sous-sol, une grande buanderie et rangements, une vaste salle de jeux et une cave à vin sont également disponibles.
Un célier/arrière cuisine et des WC invités complètent l'ensemble.
Coin nuit :
Une suite parentale assortit de deux dressings aménagés, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC privatif.
Trois chambres se partagent quant à elles une salle de bain et une salle d'eau, un WC séparé.
Une quatrième chambre est également accessible sous les combles.
Une chambre d'amis complètement indépendante (tiny house) avec sa salle d'eau/wc est située côté piscine.
Avantages extérieurs :
Implantée sur une parcelle cloturée de 6500 m², la villa dispose d'une piscine au design contemporain et sa plage en teck.
Le terrain est vaste, et propose même un bout de colline privative, aire de jeux pour les enfants, terrain de pétanque. Aucun vis-à-vis.
Prestations complémentaires :
Deux portails automatiques, un commun à l'entrée du domaine, et un privatif.
Des prestations de qualités, au gout du jour, décoration soignée.
Domotique, volets roulants centralisés
Annonce Pro
Surface211 m2
Pièces7
Chambres6
Terrain6500 m2
DPEA
GESA
Référence18601903 - 5192-NFI
Publiée le05/09/2025
Modifiée le27/09/2025
Honoraires acquéreur3.08%
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