Appartement à vendre Clermont-ferrand 5 pièces 126 m2 Puy de dome (63000) - 235320 €

Description

Appartement Type 5 - 147-149 Rue de l'OradouEn exclusivité : Appartement de type 5 au 2ème étage, à rénover entièrement, dans un parc arboré en recul de rue.Points forts :sérénité : Emplacement en coeur de parc privé.Lumière : Très lumineux, avec grand balcon.Intimité : Chambres à l'arrière, pièces de vie ouvertes sur le parc.Espaces : Volumes généreux et bien distribués.Annexes : Garage + cave inclus.Atouts : Proche du centre-ville, accès rapides, potentiel de personnalisation total.Visite sur demande. IN ENGLISH: Type 5 Apartment - Exclusive Offer by Jean-Baptiste Magne Jean-Baptiste Magne is pleased to exclusively present this Type 5 apartment, located on the 2nd floor of a co-owned building at 147-149 Rue de l'Oradou. Completely to be renovated, it offers exceptional potential in a unique setting. Features: Location: Set back from the street, within a tree-lined park, ensuring tranquility. Brightness: Very bright, with a large balcony. Layout: Bedrooms are located at the rear of the apartment, ensuring preserved privacy. Living areas face the park. Spaces: Generous volumes and well-distributed spaces. Outdoor: Large balcony to enjoy the outdoors. Co-ownership: Access to a private park, providing a pleasant and green living environment. Annexes: Garage and cellar included. Advantages: Immediate proximity to the city and quick access to major routes. Optimal brightness and spacious rooms. Total potential for customization to create a tailor-made home.Nombre de lots de la Copropriété : 96Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (222 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface126 m²
• Pièces5
• Construction1973
• DPED
• GESD
• Référence18602871 - 203492-9938043101JBM
• Publiée le05/09/2025
• Modifiée le06/10/2025
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