Appartement à vendre Amberieu-en-bugey 3 pièces 65 m2 Ain (01500) - 159000 €
vente appartement 3 pièces 65 m² région Ain
159 000 €
Description
Venez découvrir cet appartement de 65 m², traversant et lumineux situé au 3I et dernier étage avec ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée, La Résidence du Château, idéalement placée à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités. Vous serez immédiatement séduit par sa très belle vue dégagée rendue possible grâce à sa position dominante. Dès l'entrée, vous disposez de placards muraux pratiques. Le salon/salle à manger d'environ 20 m², exposé Ouest, s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 7 m², idéale pour installer une table et des chaises et profiter pleinement du panorama. La cuisine indépendante d'environ 10 m², également exposée Ouest, est attenante à un cellier de 3 m². Le coin nuit comprend deux chambres confortables (10 et 12 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un parking privé au pied de la copropriété ainsi qu'une place attitrée dans un parking couvert et fermé. Une cave spacieuse et fermée de 14 m² complète ce bien. Sur le plan technique, les fenêtres en bois double vitrage d'origine et les volets persiennes , le chauffage est individuel électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 150 E et comprennent l'eau froide, l'entretien, l'électricité des communs, l'assurance et l'ascenseur. Aucune procédure en cours. Cet appartement, demandant quelques travaux de rafraîchissement, offre un excellent potentiel pour devenir un lieu de vie alliant confort, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly FETTET inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 437 645 054 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface65 m2
Pièces3
Construction1980
DPED
GESB
Référence18602949 - 210595NF-2000007788
Publiée le05/09/2025
Modifiée le09/09/2025
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