Maison à vendre Saint-gaudens 436 m2 Haute garonne (31800) - 897000 €

Description

Belle propriété de 21 Ha environ, composée de bois, de prairies ainsi qu'une rivière en eau toute l'année dans le fond (contrebas) de la propriété. Dans un environnement calme, bucolique en situation dominante et offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Cette demeure entièrement rénovée de 435m² se compose de 2 habitations dont l'une neuve, offre tout le confort pour éventuellement plusieurs familles ou encore une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Outre la partie habitable, on dispose d'une écurie avec 3 box, une salle de pansage et de stockage de 170 m², un potager, un chenil, une nouvelle piscine de 8x4 avec sa terrasse en bois de 75m² avec vue sur la campagne environnante ainsi que les 2 pics du midi, 2 terrasses dont une couverte de 150m² avec sa cuisine d'été. Située à environ 8km de Saint Gaudens, 1h de Toulouse et proche des stations de ski, cette propriété confère tranquillité et sérénité ! Des prestations telles que : pompe à chaleur avec radiateurs en fontes, double vitrage avec volets roulants, panneaux photovoltaiques, nouvelles installations électriques, une aire de parking pour de nombreuses voitures avec car-port, une borne de recharge, portail électrique avec caméra, des cuisines toutes équipées, 7 nouvelles salles d'eaux, toiture rénovée et isolation complète de la bâtisse, 2 stations d'assainissements aux normes,... Dossier sur demande. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (862 500 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface436 m²
• Terrain217891 m²
• DPED
• GESB
• Référence18603080 - 211041NB-2000006993
• Publiée le05/09/2025
• Modifiée le09/09/2025
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