Maison à vendre Aubenas-les-alpes VACHA¨RES 3 pièces 74 m2 Alpes de haute provence (04110) - 160000 €

Description

Située sur les hauteurs du village de Vachères, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 74 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 74 m² Dépendances : Garage (21 m²), cave sous terrasse, terrasse d'environ 20 m² Terrain : 699 m² en restanques, exposé sud-est, sans vis-à-vis direct Agencement intérieur : Séjour/Salle à manger de 29 m² avec cheminée Cuisine indépendante : 7,4 m² 2 chambres : 14 m² et 12,7 m² Salle de bains : 5,2 m² WC séparé et couloir de distribution Les atouts : Vue panoramique dominante sur la vallée Environnement résidentiel, à deux pas du centre du village Proximité de Banon et de ses marchés réputés Village authentique, apprécié pour son cadre de vie et son attractivité touristique Prévoir travaux de rénovation : Fenêtres simple vitrage, isolation à renforcer Cuisine, salle de bains et revêtements intérieurs à moderniser Réfection du mur de soutènement arrière Toit est bon Informations complémentaires : Chauffage : Cheminée et radiateurs rayonnants électriques Assainissement : Tout à l'égout Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface74 m²
• Pièces3
• Construction1974
• Terrain699 m²
• GESC
• Référence18603172 - 211143BV-2000007074
• Publiée le05/09/2025
• Modifiée le23/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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