Maison à vendre Perpignan 5 pièces 160 m2 Pyrenees orientales (66000) - 279000 €
vente maison 5 pièces 160 m² région Pyrenees orientales
279 000 €
Description
VILLA 4 CHAMBRES - GRANDES SURFACES - 165 m2 Utiles - CALME & PROCHE DE TOUT Située au calme, à proximité immédiate de la ville, des écoles, des lycées et d'une zone commerciale, cette villa traditionnelle en briques offre des espaces généreux et une excellente isolation (DPE C). Entrée spacieuse donnant à droite sur une cuisine de plus de 15 m², lumineuse et, grâce à ses vitres esprit atelier, permettant de conserver la convivialité, sans se sentir isolé. Entièrement équipée, elle est suffisamment grande pour y prendre ses repas. Sur l'arrière, vous découvrirez un salon-salle à manger de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées en aluminium, ouvrant directement sur une terrasse en bois de 32 m², à l'abri des regards. Un Wc indépendant, une grande buanderie cellier et le garage sur ce niveau. À l'étage, 4 chambres (11, 11, 14 et 17 m²), toutes avec placards intégrés et sols en marbre, offrent un confort appréciable. Possibilité d'aménager une cinquième chambre avec sanitaires, ou bureau dans les combles, grâce à une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains au style andalou avec douche et baignoire. Un second Wc indépendant. Côté équipements : - Chauffage au gaz de ville, avec une chaudière individuelle ; - Cuisine entièrement équipée - Volets roulants électriques - Menuiseries alu pour les baies vitrées, PVC pour les fenêtres - Buanderie et garage - Vide sanitaire avec belle hauteur - Sols marbres. Les volumes sont généreux, plus de 160 m2, c'est confortable et agréable, avec une consommation électrique faible. Le tout sur un terrain clos, idéal pour une famille cherchant une maison facile à vivre, économique et bien située. (hypermarché à - d'1 km (Leclerc Sud), lycées 1,2 kms (Arago et Bon Secours) , collèges et écoles 500 mètres (Maintenon...) Taxe foncière : 1 990 E. Très bon DPE par ailleurs garantissant une consommation gaz et
Annonce Pro
Surface160 m2
Pièces5
Construction1979
Terrain207 m2
DPEC
GESC
Référence18603178 - 211981CLC-2000007997
Publiée le05/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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