Maison à vendre Vallan 6 pièces 122 m2 Yonne (89580) - 134000 €

Description

Aux portes d' Auxerre, maison de village de 122m2 avec jolie terrasse VALLAN, 5kms d' Auxerre avec accès direct en Centre Ville, jolie maison de village, où vous découvrirez: En rez-de-chaussée: une entrée avec placards desservant une cuisine équipée - une pièce de vie de plus de 21m2 avec son poële à bois, et sa baie coulissante donnant sur une jolie terrasse, qui vous attend pour vos moments de détente et/ou de repas partagés. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau de vie. Au niveau supérieur: un couloir distribuant 3 chambres, dont deux de 17m2, ainsi qu' un bureau (7.60m2) pouvant être également utilisé en chambre. Une belle pièce de 22m2 à s'approprier en fonction des besoins (salle à manger, salon, bibliothèque, salle de billard, salle de jeux,...). Buanderie, cave et espace sous terrasse complètent ce bien confortable. Assainissement (tout à l'égout) conforme. Accès à cette maison par un joli porche (porche privatif avec droit de passage au profit de la maison du fond). Maison sans travaux aux portes d' Auxerre à moins de 1100 euros le m2Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface122 m²
• Pièces6
• Terrain87 m²
• DPEE
• GESD
• Référence18603242 - 211368FC-2000007462
• Publiée le05/09/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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