Maison à vendre Beny VAL-REVERMONT 5 pièces 112 m2 Ain (01370) - 197000 €
vente maison 5 pièces 112 m² région Ain secteur VAL-REVERMONT
197 000 €
Description
EXCLUSIVITE AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 VAL-REVERMONT (TREFFORT). Maison de village en pierres a étages 5 pièces (2/3 chambres selon configuration) de 122,70m² habitables avec grande terrasse, cour et dépendances totalisant 293m². DPE classé en D - D. Les propriétaires actuels consomment environ 1000 litres de fioul par an selon les hivers. LOCALISATION : Au calme au coeur du village de TREFFORT, doté de toutes les commodités (école primaire, médecin, poste, pharmacie, superette, boucherie, boulangerie....). Situation a 15mn de Bourg-en-Bresse & 1h00 de Lyon et Genève. Autoroute A40 sortie 6 à 10mn. NIVEAU COUR / Palier de 2,50m², buanderie chauffée de 13m², garage de stockage de 17m², cave de 5,20m², chaufferie de 17,20m², grande cave de 18m², . NIVEAU PRINCIPAL 1ER ETAGE / Cuisine - salle à manger avec placard de 26m², WC de 2,60m², grande terrasse carrelée de 33m² donnant accès à une dépendance exploitable de 25m². NIVEAU 2EME ETAGE / Palier de 6,20m², salle de bain avec WC de 3,50m², bureau avec placard de 11,40m², salon (possibilité chambre parentale) de 25m², WC de 1,10m². NIVEAU SOUS TOITURE / Chambre mansardée avec dressing et salle de bain + WC totalisant 21,70m², chambre de 9,70m² avec coin dressing. PRESTATIONS : Chaudière fioul avec 2 cuves de 1000 litres, huisseries double vitrage, grande cour pouvant accueillir 4 voitures, tout à l'égout. TAXE FONCIERE : 755E/an. VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface112 m2
Pièces5
Terrain293 m2
DPED
GESD
Référence18603279 - 210919AM-2000006890
Publiée le05/09/2025
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