Maison à vendre Beny VAL-REVERMONT 5 pièces 112 m2 Ain (01370) - 186000 €

Description

EXCLUSIVITE AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 **** BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE ! **** **** CE BIEN N'EST PLUS VISITABLE ! **** VAL-REVERMONT (TREFFORT). Maison de village en pierres a étages 5 pièces (2/3 chambres selon configuration) de 122,70m² habitables avec grande terrasse, cour et dépendances totalisant 293m². DPE classé en D - D. Les propriétaires actuels consomment environ 1000 litres de fioul par an selon les hivers. LOCALISATION : Au calme au coeur du village de TREFFORT, doté de toutes les commodités (école primaire, médecin, poste, pharmacie, superette, boucherie, boulangerie....). Situation a 15mn de Bourg-en-Bresse & 1h00 de Lyon et Genève. Autoroute A40 sortie 6 à 10mn. NIVEAU COUR / Palier de 2,50m², buanderie chauffée de 13m², garage de stockage de 17m², cave de 5,20m², chaufferie de 17,20m², grande cave de 18m², . NIVEAU PRINCIPAL 1ER ETAGE / Cuisine - salle à manger avec placard de 26m², WC de 2,60m², grande terrasse carrelée de 33m² donnant accès à une dépendance exploitable de 25m². NIVEAU 2EME ETAGE / Palier de 6,20m², salle de bain avec WC de 3,50m², bureau avec placard de 11,40m², salon (possibilité chambre parentale) de 25m², WC de 1,10m². NIVEAU SOUS TOITURE / Chambre mansardée avec dressing et salle de bain + WC totalisant 21,70m², chambre de 9,70m² avec coin dressing. PRESTATIONS : Chaudière fioul avec 2 cuves de 1000 litres, huisseries double vitrage, grande cour pouvant accueillir 4 voitures, tout à l'égout. Prévoir remplacement des tuiles de toiture. TAXE FONCIERE : 769E/an. VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite

• Annonce Pro
• Surface112 m²
• Pièces5
• Terrain293 m²
• DPED
• GESD
• Référence18603279 - 210919AM-2000006890
• Publiée le05/09/2025
• Modifiée le02/12/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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