Appartement à vendre Paris-12eme-arrondissement 2 pièces 35 m2 Paris (75012) - 267000 €
vente appartement 2 pièces 35 m² région Paris
267 000 €
Description
Paris XIIe - Quartier Montgallet - 2 pièces traversant avec cave Situé dans une petite rue calme à seulement 300 mètres de la station de métro Montgallet, cet appartement de 2 pièces traversant d'environ 35 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. La pose de nouveaux radiateurs et une isolation des murs de 12 cm est nécessaire pour avoir un DPE classé E éventuellement D sans prendre en compte la nouvelle réforme du 13/08/2025 applicable au 01/01/2026 qui permet de bénéficier d'une meilleure note par rapport au mode de calcul actuel sans effectuer de travaux/! Pas de ravalement à prévoir/! Idéal pour un premier achat ou pied à terre. Toutes les commodités sont à proximités/! Visite virtuelle disponible/! Nombre de lots de la Copropriété : 14Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface35 m2
Pièces2
DPEF
GESC
Référence18603293 - 209980JV-2000006869
Publiée le05/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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