Maison à vendre Port-louis 7 pièces 160 m2 Guadeloupe (97117) - 380000 €

Description

À la campagne, dans un lotissement calme à proximité d'une école, découvrez cette spacieuse maison familiale ou maison d'hôtes offrant de nombreux atouts. À l'étage : un palier/mezzanine dessert 4 chambres sous combles, toutes climatisées et chacune avec une terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux et ventilé, s'ouvrant sur une agréable galerie-terrasse. La cuisine est aménagée et équipée. Deux chambres complètent ce niveau : l'une dispose de sa propre salle de bain avec WC, l'autre est équipée de WC avec lave-mains et bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour recevoir patients ou clients. Un grand garage d'environ 60 m², accessible directement depuis la maison, vient compléter ce bien. Sur le terrain, un hangar d'environ 80 m² offre un espace de stockage ou une dépendance professionnelle, avec la possibilité de le transformer en surface habitable locative. À l'arrière, une piscine Desjoyaux (9 x 4 m) est présente, nécessitant la pose d'un liner et d'un groupe de filtration. Le toit est équipé de panneaux solaires couvrant environ 60 % de la consommation énergétique, avec des batteries récentes. Vous bénéficiez également d'une autonomie en eau grâce à deux citernes de 5 000 litres chacune. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1 078 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et massifs fleuris. Cette propriété offre un cadre idéal pour vos projets familiaux ou professionnels. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (361 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'id

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces7
• Construction1997
• Terrain1078 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18603301 - 211152CH-2000007064
• Publiée le05/09/2025
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