Maison à vendre Marigny-le-chatel 6 pièces 140 m2 Aube (10350) - 245000 €
vente maison 6 pièces 140 m² région Aube
245 000 €
Description
À vendre à Marigny-sur-Chatel, à seulement 35 minutes de provins , maison bourgeoise de 140m² habitables sur parcelle de 1400m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour parqueté de 28,5m² avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée de 17,5m², d'un bureau de 8,4m², d'une entrée de 15m² carrelée ainsi que d'un cellier-buanderie avec WC indépendant et accès extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont trois avec parquet (11,5m² à 14,2m²) ainsi qu'une grande salle d'eau de 13,7m² avec WC. Les extérieurs offrent une terrasse avec accès véhicule, un garage indépendant, une dépendance, une cave et des combles de stockage. Chauffage actuel par chaudière électrique pour environ 200E/mois. Le diagnostic énergétique peut être facilement amélioré par l'installation d'une nouvelle chaudière ou d'un poêle, offrant ainsi un meilleur confort et une optimisation des consommations. Double vitrage, volets solaires et moustiquaires complètent les prestations. Une maison de caractère idéale pour une famille, au calme de la campagne, à seulement 20 minutes de Troyes.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET inscrite au RSAC de troyes n° 853 833 705 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface140 m2
Pièces6
Terrain1400 m2
GESC
Référence18603335 - 211624ER-2000007549
Publiée le05/09/2025
Modifiée le11/09/2025
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