Maison à vendre Villemoirieu 4 pièces 57 m2 Isere (38460) - 235000 €
vente maison 4 pièces 57 m² région Isere
235 000 €
Description
Charmante maison en pierre rénovée - Villemoirieu, aux portes de la cité médiévale de Crémieu 📍 Emplacement & Ambiance Située dans le pittoresque village en pierre de Villemoirieu (Isère), cette maison se trouve à quelques minutes seulement de la cité médiévale et labellisée 'Petite Cité de Caractère' de Crémieu, célèbre pour ses remparts du XIII siècle, sa halle du XVe, le cloître des Augustins... un cadre historique unique à moins d'une heure de Lyon. Prestations & Configuration Maison en pierre construite vers 1800, rénovée intégralement en 2023, alliant authenticité et modernité. Façade sablée (piédroits en pierre apparente). Terrain de 143/m², offrant 3 places de stationnement, avec accès individuel sécurisé. ?️ Rez-de chaussée (haut standing) Pièce de vie spacieuse de 26,4/m²** accueillant le cuisine équipée sur mesure, finition blanche mate avec plan de travail en bois, électroménager récent (induction, hotte design, four micro-onde encastrable, four vapeur). *Chauffage réversible** (pompe à chaleur air-air) assurant confort été/hiver, solution éco énergétique. Possibilité de mettre une borne de recharge en extérieur pour les véhicule électrique. ?️ Étage Dressing de 9/m², bénéficie de multiple rangement. Possibilité de créer une seconde chambre en intégrant un velux en toiture. Suite parentale de 10/m²**, intimité préservée avec la Salle de douche contemporaine de 3,5/m² : douche à l'italienne, meuble vasque sur mesure, finitions en grès cérame. 🔧 **Qualité des travaux & diagnostics 🌱** Rénovation de **très grande qualité** : isolation thermique renforcée.( laine de roche en toiture de 40 mm d'épais). Classe énergétique/:/C, **classe climat/: A** diagnostic thermographie réalisé en juin 2025 attestant de l'isolation performante. * Système domotique complet via smartphone. 🌳 **Environnement & accès** * **Centre du village à 2 minutes : boulangerie
Annonce Pro
Surface57 m2
Pièces4
Construction2023
Terrain141 m2
DPEC
GESA
Référence18603385 - 211188AP-2000007108
Publiée le05/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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