Maison à vendre Artiguelouve 7 pièces 235 m2 Pyrenees atlantiques (64230) - 820000 €

Description

Villa d'architecte avec vue sur les Pyrénées à couper le souffle ! En position dominante sur les coteaux ouest de Jurançon à 15 mn de l'hypercentre de Pau, implantée en fond d'impasse sur un terrain arboré de 2000 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété, composée d'une villa de 210 m² ainsi que d'une maison d'amis de 30 m², vous offrira un cadre de vie idyllique. La demeure principale, aux volumes exceptionnels, vous permettra de bénéficier d'une pièce de vie de près de 100 m², aux larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse, en pierres naturelles, de plus de 200 m² au centre de laquelle une magnifique piscine chauffée surplombe les coteaux avec, comme ligne d'horizon, la chaine des Pyrénées. Une suite parentale, d'une superficie de 30 m², avec accès direct à la piscine, complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine avec bibliothèque sur mesure, de trois chambres dont une de 20 m² avec terrasse privative de 25 m² directement orientée sur la chaine des Pyrénées. Pour votre qualité de vie et une efficacité énergétique optimale, vous profiterez de nombreux équipements de confort (climatisation réversible, aspiration centralisée, vitres athermiques, production d'eau chaude à énergie solaire...). En complément de cette prestigieuse demeure, vos amis profiteront d'une maison indépendante, d'une superficie de 30 m². Enfin un atelier, un double garage ainsi qu'un double carport complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier VALAT inscrit au RSAC de PAU n° 511 905 960 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface235 m²
• Pièces7
• Construction2010
• Terrain2000 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18603391 - 212081OV-2000008113
• Publiée le05/09/2025
• Modifiée le27/09/2025
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