Maison à vendre Varennes-vauzelles 5 pièces 120 m2 Nievre (58640) - 229500 €
vente maison 5 pièces 120 m² région Nievre
229 500 €
Description
PAVILLON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES VARENNES-VAUZELLES Seulement chez 3G IMMO, Julie AUBOIS a le plaisir de vous présenter ce pavillon de 2009, fonctionnel et lumineux d'une surface d'environ 120m2 situé dans un quartier résidentiel dans une impasse au calme. Vous serez séduit par sa pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant accès à une véranda lumineuse orienté sur le jardin de 760 m2 clos et arboré Un cellier pour optimiser le rangement Un couloir avec rangements desservant 3 chambres confortables dont 2 avec placards Un bureau idéal pour télétravail ou chambre d'appoint Une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et double vasque Un wc séparé Une véranda d'environ 20 m2 qui vous permettra de profiter toute l'année 1 garage attenant de 15m2 avec porte motorisé accessible sur l'avant de la maison ou il sera possible de stationner 3 véhicules et un abri de jardin de 12 m2 Cour en enrobés Pour votre confort au quotidien, les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets et volets roulant électriques Pompe à chaleur air/air réversible , radiateur électriques en fonte et panneaux photovoltaïques remplacés en 2022 vous permettant d'optimiser votre consommation d'énergie, le DPE EN C Tout à l'égout Ce pavillon vous offrira un cadre de vie idéal en alliant confort et proximités de toutes commodités, écoles tout en étant au calme. Pour toutes informations complémentaires ou pour une visite n'hésitez pas à me contacterHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface120 m2
Pièces5
Construction2009
Terrain760 m2
DPEC
GESA
Référence18603457 - 212050JA-2000008090
Publiée le05/09/2025
Modifiée le08/09/2025
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