Maison à vendre Donges 6 pièces 144 m2 Loire atlantique (44480) - 274300 €

Description

DONGES , lieu-dit Hélé, Venez découvrir cette Maison de 144m2,( 185m2 surface habitable au sol, 274m2 surface utile) 3/4 chambres,  offrant une vie de plain pied, de nombreuses dépendances, un jardin , le tout situé sur une parcelle de 1612m2 Cette maison traditionnelle repartie sur deux niveaux : Le Rez de chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, un salon séjour traversant ouvert sur une véranda de 16m2 puis sur une cuisine aménagée équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC séparé puis une buanderie. Le palier de l'étage dessert une mezzanine, deux chambres, puis une salle d'eau avec WC; nous accédons également à une pièce de jeux / bureau via un autre accès à l'étage Un préau, un double garage, un atelier, une cave, un carport, puis un hangar  et de nombreuses réserves d'eau complètent le bien. Un jardin, un potager agrémente la maison située sur une parcelle de 1612m2  clôturée Vous apprécierez le calme de l'environnement,  et le fait que le lieu-dit est actuellement en cours de raccordement au tout à l'égout La localisation, dans un environnement calme et paisible, vous permet d'accéder aux commodités dans un rayon de 7Kms ( commerces divers, écoles maternelles, primaires, transports en commun) puis proche des grands axes , 19kms de Saint-Nazaire et 10Kms de Montoir  A votre disposition pour tous renseignements complémentaires Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface144 m²
• Pièces6
• Construction1979
• Terrain1612 m²
• DPED
• GESB
• Référence18603507 - 211159IV-2000007783
• Publiée le05/09/2025
• Modifiée le08/09/2025
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