Maison à vendre Bermont 12 pièces 259 m2 Belfort (90400) - 119000 €
vente maison 12 pièces 259 m² région Belfort
119 000 €
Description
Ancienne ferme à rénover !
Votre conseiller LUTHY Damien vous propose un bien devenu rare sur ce secteur et au potentiel impressionnant !
Que vous soyez investisseur immobilier ou particulier souhaitant une habitation avec du cachet, notamment en bénéficiant d'une authentique voute en pierres, ce bien peut vous intéresser.
Sur environ 12 ares de terrain, au coeur de l'agréable village de Bermont et au plus proche de toutes les commodités (Autoroute A36, Hôpital Nord Franche-Comté, gare TGV, commerces, etc...), venez découvrir cet ensemble comprenant :
- Une partie habitation de 69 m²
- Une grange attenante de 190 m² (planchers existants)
- Un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'atteindre environ 380 m² habitables sur 3 niveaux !
L'habitation se compose de la façon suivante :
Rez de chaussée :
- Entrée/couloir
- Une chambre
- Cuisine
- Séjour
- Salle d'eau/wc
1er étage :
- Une chambre
Un grenier dans les combles et une cave au sous-sol complètent cette première partie.
Grange aménageable sur 3 niveaux :
- Rez de chaussée de 115 m² sur dalle béton
- 1er étage de 75 m²
Création de planchers supplémentaires possible pour le premier étage et création complète d'un 2ème étage également envisageable !
Les espaces extérieurs permettront la création de terrasses ou de garages, nombreuses places de stationnement possibles et si vous souhaitez plus de terrain, vous avez la possibilité d'acquérir la parcelle voisine pour atteindre un total de pratiquement 20 ares autour de cette ferme !
DPE : G (661 kWh/m²/an)
GES : C (19 kg C02/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460 euros et 2 020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à
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