Maison à vendre Conches-en-ouche 7 pièces 161 m2 Eure (27190) - 186170 €
vente maison 7 pièces 161 m² 4 chambres région Eure
186 170 €
Description
? Maison familiale 161 m² ? Exclusivité Alexa RICHARD ? Conches-en-Ouche
En exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison rénovée des années 1970, située à Conches-en-Ouche, à deux pas de la gare reliant Paris Saint-Lazare et proche des commerces.
Édifiée sur un terrain arboré et partiellement clos de 1 054 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre verdoyant avec vue sur champs et bois, ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² et une cave.
? Composition du bien
Rez-de-chaussée :
?Spacieuse entrée,
?Cuisine ouverte sur salle à manger,
?Grand salon-séjour lumineux avec possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée,
?Local technique accueillant une pompe à chaleur air/eau,
?Accès direct à la cave.
Étage :
?Palier desservant 4 grandes chambres avec rangements,
?Salle d'eau (vasque, miroir et douche à finaliser),
?WC indépendant,
?Accès au grenier aménageable.
? Travaux restants
?Finitions de peinture au rez-de-chaussée et dans la salle d'eau de l'étage,
?Finitions de la seconde entrée côté escalier,
?Pose du sol PVC imitation parquet (fourni) au rez-de-chaussée.
? Ses atouts
?Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage,
?Pompe à chaleur air/eau (un système pour le rez-de-chaussée, un pour l'étage),
?4 grandes chambres,
?Beaux volumes et luminosité,
?Dépendance de 20 m²,
?Terrain arboré de 1 054 m², sans aucun vis-à-vis.
? Localisation idéale : proximité immédiate des commerces et de la gare de Conches-en-Ouche (ligne Paris Saint-Lazare).
Le logement DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 Euros à 1520 euros.
Honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Selon l'article L.561.5 du Code Monétai
