EXCLUSIVITE / RARE SUR LE MARCHE / SAINT ETIENNE BELLEVUE / T4 DUPLEX 125M² AVEC TERRASSE 42M² ET DEUX GARAGES / Situé dans une copropriété récente (2005) et au standing affirmé, ce T4 en dernier étage vous surprendra pour son coté atypique, ses beaux volumes, avec un séjour de 56m² ( sentiment d'espace accentué par l'effet séjour cathédrale de 5m20 au plus haut!) et une terrasse arborée de 42m² agrémenté d'une pergola et d'un store banne. L'aspect lumineux prédomine de par le fait qu'il soit traversant et grâce à ses trois baies vitrées coté terrasse (sud) et sa baie vitrée coté balcon (nord)! L'espace jour se complète par une belle cuisine indépendante équipée, un cellier et un wc. A l'étage, la mezzanine vous permettra d'accéder à trois chambres et une vaste salle de douche/wc. Deux garages sécurisés sont proposés avec le bien, dont un très profond, faisant office de cave et avec l'électricité. Proche de la place Bellevue, de l'accès autoroute, de la gare, du tram et des commerces! Chauffage individuel au gaz / DPE : D / Charges mensuelles de 162 euros/ mois incluant le fond de travaux Taxe foncière de 2260 euros Idéal pour des personnes souhaitant une très vaste pièce de vie et un extérieur tout aussi grand et intimiste retrouvant ainsi l'atmosphère d'une maison, tout en étant en ville. Contact : Philippe GALLIEN au O6 68 910 888 Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais u
Annonce Pro
Surface125 m2
Pièces4
Construction2005
DPED
GESD
Référence18603803 - 208686PG-2000005048
Publiée le05/09/2025
Modifiée le08/09/2025
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