Maison à vendre Turriers 4 pièces 74 m2 Alpes de haute provence (04250) - 195000 €

Description

Nichée à 1 040 m d'altitude, le village de Turriers attire les familles pour sa quiétude, son école et son centre de rééducation de renom, L'Eau vive. Turriers est à 35 minutes de Gap/Tallard ; à 10 min de la base de loisirs des 3 Lacs et des commerces de Remollon et d'Espinasses. Sur une vaste parcelle de 2423m² sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur le bassin du Champsaur et le massif des Écrins ; maison T4 édifiée sur sous sol total de 74m²,avec une surface utile totale de 150m². Construite avant 1960, cette villa, très propre, nécessite un rafraichissement sur les postes : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, aménagements, optimisation du mode de chauffage et chauffe eau (actuellement une chaudière fioul et une cheminée à bois sans insert). Le rez de jardin est composé d'un vaste garage de 36,5m² et d'un atelier pouvant être transformé en studio de 37,6m² . Le premier niveau offre une cuisine, un séjour, un couloir, une salle de bain, un WC et 3 chambres. La disposition peut être revue à la guise des futurs propriétaires car les cloisons ne sont pas porteuses, et les combles peuvent être aménagés ! Une vaste terrasse de 25m² exposée SE, avec vue dégagée complète ce niveau. Assainissement collectif. Multiples possibilités d'extension : combles aménageables (dalle béton), aménagement du rez de jardin, parcelle constructible.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRUYERE inscrite au RSAC de MANOSQUE n° 902 878 081 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface74 m²
• Pièces4
• Construction1957
• Terrain2423 m²
• Référence18603880 - 211372CB-2000007442
• Publiée le05/09/2025
• Modifiée le24/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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