Location Local commercial Quimper 127 m2 Finistere (29000) - 14400 € / an
location local commercial 127 m² région Finistere
14 400 €/an
Description
Idéalement situé rue Le Déan, au coeur de Quimper, ce local commercial / plateau de bureaux (en bon état général) au rez-de-chaussée d'un immeuble en pleine propriété à usage mixte, bénéficie d'une façade de 7 mètres offrant une belle visibilité. Doté d'une double entrée, il propose plusieurs espaces adaptés à des activités commerciales ou tertiaires.Le rez-de-chaussée comprend une salle d'accueil/showroom lumineuse, deux bureaux équipés de prises réseau, un sanitaire avec point d'eau ainsi qu'une réserve. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou local social, avec point d'eau et chauffage électrique. Caractéristiques principales :
- Surface de 127 m² environ répartie en showroom, bureaux et réserves
- Façade de 7 m - double entrée
- Chauffage électrique
- Prises réseau et carrelage au sol
- Placo et dalles composent le plafond du local.Une opportunité rare ratio m²/loyer pour implanter une activité au centre-ville de Quimper, combinant visibilité, accessibilité et modularité des espaces.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Annonce Pro
Surface127 m2
Référence18604173 - 29_0603_BL
Publiée le05/09/2025
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IMMOBILIERE D'ENTREPRISE QUIMPER 2bis rue Haute 29000 QUIMPER
