Maison à vendre Cergy 3 pièces 62 m2 Val d'Oise (95000) - 184800 €
vente maison 3 pièces 62 m² 2 chambres région Val d'oise
184 800 €
Description
Idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 20 minutes de CERGY** dans la charmante ville d'Eragny-sur-Epte venez découvrir ce terrain viabilisé de 463 m², idéal pour construire votre maison en pleine nature tout en restant proche des commodités et des grandes villes.
Les atouts du terrain :
oTerrain viabilisé (raccordé aux réseaux d'eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout)
oEnvironnement champêtre et agréable
Commodités à proximité :
oÉcoles maternelle et primaire à Éragny-sur-Epte
oCollège et lycée à Gisors (10 minutes)
oCommerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie
oSupermarchés et zones commerciales à Gisors
oGare SNCF de Gisors (liaison directe vers Paris Saint-Lazare en 1h15)
oA 20 minutes de Cergy
oAccès rapide aux grands axes routiers (D14, D915)
oNombreux sentiers de randonnée et espaces naturels pour les amoureux de la nature
Un cadre de vie idéal pour une vie au vert, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
PRIX DU TERRAIN : 67 900 E
(HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES)
Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 62 m² propose une façade de 11,5 m linéaire et est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 2 chambres de plus de 9 m² avec un espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 31 m², une salle d'eau avec un WC et un garage intégré de 14 m². A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Annonce Pro
Surface62 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour31 m2
Terrain463 m2
DPEA
GESA
Référence18604635 - 60-PMB-1302142
Publiée le05/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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MAISONS PIERRE-BEAUVAIS 182 bis avenue Marcel DASSAULT 60000 BEAUVAIS
