Maison à vendre Aix-en-provence 3 pièces 96 m2 Bouches du Rhone (13090) - 367500 €

Description

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente une villa de type 4/5 au c?ur de la campagne Aixoise.  Situation et contexte : Située dans un environnement paisible, cette maison se trouve à quelques minutes des commodités locales, offrant un cadre de vie agréable. Description intérieure : Cette villa d'environ 97m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre avec placard, une cuisine séparée et semi-équipée, un espace de vie avec cheminée d'ornement et poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage avec atelier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres en enfilade et un bureau permettent de moduler l'espace à votre convenance. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur un vaste terrain de 4087 m² de terrain en zone agricole avec un jardin arboré non clôturé, équipé d'un barbecue et d'un four à pizza. Prestations complémentaires : La maison offre la climatisation réversible au rez-de-chaussée et des fenêtres en double vitrage. Possibilité de stationnement. A noter que le secteur est exposé à des nuisances sonores dues à la proximité de l'autoroute et que des travaux sont à prévoir.  Un bien à visiter sans tarder!  -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33645087946 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 5667-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces3
• Chambres3
• SDB1
• Terrain4087 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18604929 - 5667-SBA
• Publiée le05/09/2025
• Modifiée le08/09/2025
• Honoraires acquéreur5%

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