vente appartement 5 pièces 120 m² 4 chambres région Alpes maritimes
1 440 000 €
Description
Vivre l'Exception - Place Garibaldi, Nice
Appartement de prestige avec vue panoramique sur la mythique Place Garibaldi, au c?ur de Nice.
Rénové avec raffinement : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse privée, espace de vie traversant baigné de lumière, matériaux haut de gamme.
Emplacement rare : accès immédiat aux plages, tramway, Vieux-Nice, Coulée Verte et commerces.
Rentabilité exceptionnelle : +100 000 E/an en location saisonnière.
Idéal résidence principale, pied-à-terre de luxe ou investissement patrimonial rentable.
Un bien rare mêlant histoire, élégance et performance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 E/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1700E ~ 2330E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554
Annonce Pro
Surface120 m2
Pièces5
Chambres4
DPED
GESB
Référence18605279 - 85998543B
Publiée le05/09/2025
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