Location Commerce Rognac 2 pièces 49 m2 Bouches du Rhone (13340) - 12428 € / an
location commerce 2 pièces 49 m² région Bouches du rhone
12 428 €/an
Description
Nicoletta COUREVELLIS vous propose ce bien :
MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL Plein Centre, "pignon sur rue "idéalement situé en Haut de Rognac dans le quartier prisé de l'Avenue Camille Pelletan. Ce bien exceptionnel, proposé au prix attractif de 1035.68E, vous offre une opportunité unique d'exercer votre activité commerciale dans un environnement de commerces de réputation installés depuis des décennies comme le primeur, la boucherie, la presse qui rendent ce quartier très vivant et connu de tout le monde.
Ce Local Commercial de 49 m² env. de superficie est composée d'une entrée vitrée et 2 belles vitrines lumineuses. Il offre un espace de vente qui a été rénové très plaisant et agréable pour recevoir la clientèle. La pièce principale est équipé d'un chauffage électrique, un wc indépendant et fermé, ainsi qu'un évier en inox avec retour pour poser une cafetière.
Des escaliers vous conduisent au sous-sol, et vous trouvez une pièce avec éclairage dédiée à du stockage ou consacrée à l'usage de votre activité, et un chauffe eau récent (1 an). Un rideau électrique pour assurer une sécurité optimale.
Avec ses deux pièces , cet espace commercial est parfaitement adapté pour accueillir une variété d'activités. Sa localisation stratégique en centre-ville garantit une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients et collaborateurs.
Rognac est une commune dynamique des Bouches-du-Rhône, bénéficiant d'une proximité immédiate avec de nombreuses infrastructures essentielles. Le bien est situé à quelques minutes d'une zone artisanale et industrielle, ce qui favorise les synergies professionnelles. La proximité d'un centre hospitalier, d'un aéroport, et d'une gare renforce l'accessibilité et l'attrait de cet emplacement.
Les commodités environnantes sont nombreuses : centre commercial, crèche, écoles primaires, collèges, lycées, et université sont tous à proximité, facilitant ainsi la v
Annonce Pro
Surface49 m2
Référence18605484 - MB3780459270
Publiée le05/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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