Maison à vendre Barlin 5 pièces 163 m2 Pas de calais (62620) - 250000 €
vente maison 5 pièces 163 m² 3 chambres région Pas de calais
250 000 €
Description
Un bien unique qui allie habitation et potentiel professionnel/investissement
Situé à Barlin, à deux pas du centre-ville et des axes principaux, cet ensemble immobilier rare vous offre une configuration que vous ne trouverez pas ailleurs : une maison familiale spacieuse, deux hangars aux volumes impressionnants, et un terrain de plus de 90 mètres de long.
La maison (160 m² habitables)
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes hors normes :
Une grande cuisine dinatoire, conviviale et lumineuse, ouverte sur une vaste pièce de vie.
Une salle de bain au rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 chambres généreuses, offrant un confort largement au-dessus de la moyenne.
Les dépendances et le terrain
Premier hangar : 270 m² avec accès indépendant.
Deuxième hangar : 165 m² donnant sur le terrain clôturé.
Un extérieur exceptionnel : une longueur de plus de 90 mètres, permettant de stationner un nombre impressionnant de véhicules, utilitaires ou engins.
Un bien polyvalent, rare à la vente et plein de possibilités.
Accès par deux rues, offrant une souplesse rare.
Volumes largement supérieurs aux standards du marché.
Un potentiel incroyable pour un artisan cherchant à allier habitation et activité, ou pour un investisseur visionnaire.
Un coup de coeur pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un lieu de vie, de travail et d'investissement.
Prix de vente 250 000 euros dont 4,17% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 240 000 euros.
DPE: D GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabili
