vente appartement 3 pièces 62 m² 2 chambres région Isere
213 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose ce très joli appartement lumineux de 2 chambres
situé dans un secteur calme à Pont-Évêque, au c?ur d'une copropriété récente de 2024, arborée, très bien entretenue et à 5 min à pied des commerces et des écoles.
Ce bien se situe au 1er étage avec ascenseur, grand balcon, garage et place de parking privée.
Agencement*:
- Entrée avec placard : 3m²
- Pièce de vie avec accès au balcon : 29m²
- 2 Chambres avec placards muraux de 12m² et 11,90m²
- Salle de bains : 4,30m²
- WC séparés
- Balcon : 10m²
Au sous-sol :
- 1 garage pour 1 voiture en SUS pour 15000E : 13m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement de 2024 au 1er étage sur 2 avec ascenseur
- Sous décennale jusqu'en 2034
- Surface de 62 m² environ
- Balcon de 10m²
- Place de parking privée incluse
- Garage en SUS pour 15 000E TTC
- Parking visiteurs
- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques dans la pièce de vie et manuel dans les chambres
- Application domotique pour volets roulants, éclairage, chauffage.
- Visiophone
- Chaudière gaz individuelle
- Local à vélo
- Copropriété de 39 lots
- Charges de copropriété de 103E/mois incluant entretien des communs et extérieurs.... entretien de la chaudière à gaz, portail , assurance
- Taxe foncière de 746 E
- DPE 73 (C) GES 14 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 400E et 620E par an
(année de référence 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 85E d'électricité et gaz par mois
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Annonce Pro
Surface62 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour29 m2
Construction2024
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18607164 - DOM23844
Publiée le06/09/2025
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