vente appartement 3 pièces 88 m² 2 chambres région Alpes maritimes
495 000 €
Description
Liberkeys vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 88,6 m² (loi Carrez) entièrement rénové avec une belle terrasse de 26 m², idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var. À quelques minutes des plages et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des commodités essentielles : écoles, supermarchés, restaurants et transports.
Il est composé :
- d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse
- d'une cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante avec accès à la terrasse
- d'une terrasse d'angle de 26 m² exposée est et sud avec une vue dégagée sur la vallée
- d'une chambre de 16 m² avec rangements et accès à la terrasse
- d'une chambre de 10 m² avec rangements et aperçu mer
- d'une salle d'eau élégante et moderne
- d'un WC séparé
- d'un bureau
- d'une buanderie
Les plus :
- Climatisation
- Baigné de lumière
- Au calme
- Vue dégagée
Le bien est complété par une place de parking incluse dans le prix.
Une seconde place de parking est disponible en sus au prix de 25.000E.
Charges de copropriété : 200 E/mois.
Taxe foncière : 1455 E/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 E et 1490 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les travaux d'embellissement de l'appartement sont en phase finale, les visites pourront s'effectuer à partir du 17/09/2025.
Les photos présentées sont des projections non contractuelles.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM22351. Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
