Maison à vendre Aulnay 7 pièces 190 m2 Charente maritime (17470) - 299500 €

Description

Idéalement située au c?ur d'Aulnay, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette élégante maison de près de 190 m² habitables séduit par son charme authentique allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée : un vaste salon de 41 m², baigné de lumière et avec un beau parquet en bois, prolongé par une cuisine spacieuse et conviviale de 23 m² ouverte sur la cour grâce à une large baie vitrée. Une buanderie attenante et un WC.A l'étage : quatre belles chambres, toutes revêtues du parquet d'origine, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Au 2èmeétage, véritable cocon privatif, abrite une cinquième chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau attenante dotée d'une grande douche italienne et de son propre WC.Soigneusement rénovée, la maison marie avec élégance le cachet de l'ancien et des aménagements modernes pensés pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle bénéficie en outre d'un vaste garage de plus de 37 m², de dépendances d'environ 65 m² et d'un grenier de 92 m² offrant un beau potentiel.À l'extérieur, la cour close et intime dévoile une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface190 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Séjour41 m²
• Terrain333 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18609659 - 5210
• Publiée le07/09/2025
• Modifiée le11/09/2025

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