Maison à vendre Aulnay 10 pièces 197 m2 Charente maritime (17470) - 299500 €

Description

Idéalement située au coeur d'Aulnay, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette élégante maison de près de 190 m2 habitables séduit par son charme authentique allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée : un vaste salon de 41 m2, baigné de lumière et avec un beau parquet en bois, prolongé par une cuisine spacieuse et conviviale de 23 m2 ouverte sur la cour grâce à une large baie vitrée. Une buanderie attenante et un WC. A l'étage : quatre belles chambres, toutes revêtues du parquet d'origine, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Au 2ème étage, véritable cocon privatif, abrite une cinquième chambre de 18 m2 avec dressing et salle d'eau attenante dotée d'une grande douche italienne et de son propre WC. Soigneusement rénovée, la maison marie avec élégance le cachet de l'ancien et des aménagements modernes pensés pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle bénéficie en outre d'un vaste garage de plus de 37 m2, de dépendances d'environ 65 m2 et d'un grenier de 92 m2 offrant un beau potentiel. À l'extérieur, la cour close et intime dévoile une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

• Annonce Pro
• Surface197 m²
• Pièces10
• Chambres5
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain333 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18609659 - 5210
• Publiée le07/09/2025
• Modifiée le19/02/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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