A VENDRE - APPARTEMENT T4 - 2 CHAMBRES (POSSIBLE 3) - DALLE BETON - NOMBREUX RANGEMENTS - TRES BON ETAT - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - ENVIRONNEMMENT CALME - PROCHE TOUTES COMMODITES *** BREST - EUROPE *** Seul, en couple ou en famille à la recherche de votre home suite home ? Ou investisseur à la recherche d'un bien locatif ? Génial ! Ce charmant appartement situé dans un environnement calme (impasse) et proche de toutes les commodités est fait pour vous. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. L'espace de vie d'environ 30 m² est spacieux et à un accès à un balcon fermé et vitré exposé sud-ouest. La cuisine récente et volumineuse est aménagée et équipée. Les deux chambres sont de belle taille. Une d'elle possède un grand dressing. La salle d'eau est moderne et est dotée d'une douche à l'italienne. Les WC sont indépendants. L'entrée est spacieuse est comprend un grand placard ainsi qu'un cellier très pratique. La place de parking est privée et d'autres places de parking sont prévues pour conjoint (e) ou visiteurs. La cave est pratique. Huisseries et électricité ont été refaits récemment. Côté investisseur : La salle à manger peut-être transformée en 3ème chambre pour une collocation. Rentabilité brute : de 6.8% à 8.6%. Les services (écoles, administrations, transports, commerces, ...) sont à proximité immédiats. Pas de vis-à-vis. Dalle béton. Nombreux rangements. Le coup de coeur est assuré. SURFACES : Carrez : 78,95 m² - utile : 90,18 m² - pondérée : 86,58 m². Nombre de lots de la Copropriété : 134Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia OTTINGER inscrite au RSAC de BREST n° 449 838 572 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface86 m2
Pièces4
Construction1975
DPEE
GESB
Référence18610704 - 211578LO-2000008259
Publiée le08/09/2025
Modifiée le11/09/2025
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