Maison à vendre Chatillon-sur-chalaronne 5 pièces 106 m2 Ain (01400) - 299000 €
vente maison 5 pièces 106 m² 3 chambres région Ain
299 000 €
Description
Vanessa GONIN vous propose ce bien :
En EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette maison 5 pièces d'environ 106m², avec garage, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 405m².
Situé sur la commune de Châtillon-sur-Chalaronne, à quelques minutes à pieds du centre et proche de toutes les commodités, écoles, commerces et restaurants.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie d'environ 43m² comprenant un salon séjour et une cuisine semi ouverte. Un wc indépendant. Et une salle d'eau récente avec son espace buanderie.
A l'étage, 3 chambres dont une avec son placard dressing, une salle de bain rénovée et un wc indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain plat entièrement clos, agrémenté d'une terrasse carrelée d'environ 24m² avec pergola autoportante.
Un garage attenant à la maison d'une superficie d'environ 21m² et un abri de jardin complètent ce bien.
Côté technique : climatisation réversible de 2021, poêle à granulé de 2022, panneaux solaires de 2023 autoconsommation et revente.
Système d'assainissement au tout à l'égout.
Taxe foncière environ 785E/an.
Un budget rafraîchissement/peintures sera à prévoir pour certaines pièces.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160E et 1620E (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023).
Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface106 m2
Pièces5
Chambres3
SDB2
Terrain405 m2
DPEC
GESA
Référence18611508 - MB1741869889
Publiée le08/09/2025
Modifiée le10/09/2025
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