Maison à vendre Montpon-menesterol 6 pièces 145 m2 Dordogne (24700) - 148000 €

Description

Idéalement situé, proche de toutes commodités, axe Perigueux/Bordeaux, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet mixte. Partie professionnelle (rénovée en 2015) : Deux grandes pièces lumineuses Deux WC dont un avec accès PMR Confort énergétique : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible DPE C/GES A Habitation de 100 m² : Rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale avec cuisine, salle d'eau, WC, buanderie Étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC Confort moderne : double vitrage et volets roulants DPE D/GES B Dépendances : Hangar équipé d'un point d'eau, électricité et fosse d'entretien mécanique Jardin Cet ensemble immobilier est idéal pour développer une activité professionnelle, artisanale ou libérale, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Différentes possibilités d'aménagement ,que ce soit pour une grande habitation familiale ou pour la création de deux logements locatifs, ou activité, bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 441

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1948
• Terrain957 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18611826 - 420362PDL
• Publiée le09/09/2025
• Modifiée le12/09/2025
• Honoraires acquéreur5.71%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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