Maison à vendre Saint-eloy-les-mines 5 pièces 97 m2 Puy de dome (63700) - 85000 €

Description

Une excellente opportunité s'offre à vous : celle de valoriser cette maison familiale mitoyenne, située dans un environnement paisible et pratique (proche commerces et écoles), en réalisant des travaux. Laissez-vous d'abord séduire par ses espaces. Au RDC vous découvrirez une entrée, une chambre, une buanderie, un WC et un accés direct au garage. Quelques marches vous amènent au souplex comprenant une cuisine, un salon avec cheminée tous 2 donnant sur une véranda avec vue sur le jardin, et une cave. Au 1er étage se trouvent 2 chambres et au second étage, une chambre, un dressing et une salle de bain complètent ce bien. A l'extérieur un jardin, idéal pour profiter d'un peu de fraîcheur l'été. Personnalisez cette maison selon vos goûts et lancez-vous dans une nouvelle vie pleine de possibilités. Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1123 euros. Prix : 85 000 euros - Honoraires : 7000 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 78 000 euros hors honoraires. DPE classe : G (436kwh/m²/an) GES : C. (14kgco²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3860 euros indéxées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Terrain347 m²
• GESC
• Référence18611892 - 420194KLAJ
• Publiée le09/09/2025
• Modifiée le10/09/2025
• Honoraires acquéreur8.97%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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