Maison à vendre Coulounieix-chamiers 5 pièces 129 m2 Dordogne (24660) - 315000 €
vente maison 5 pièces 129 m² 4 chambres région Dordogne
315 000 €
Description
Véronique Bascon vous présente ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 129 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités .
A COULOUNIEIX-CHAMIERS (BAS)
Un intérieur spacieux et lumineux
La maison, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de :
Espace de vie : Une cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur un vaste ensemble salon-séjour de 40 m².
Espace nuit : Deux chambres de 11 m² et une suite parentale de 15 m² avec dressing.
Salle de bain : Une grande salle de bain de 9 m².
Atout supplémentaire : Une pièce de 8 m² à l'étage, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Extérieurs et prestations de qualité
Édifiée sur un terrain de 850 m² entièrement clos, arboré et paysagé, la propriété offre :
Terrasse d'exception : 66 m² en lames composite (sans entretien) avec pergola, parfaite pour vos moments de détente.
Stationnement et stockage : Un garage de 30 m² (construit en 2022) et 4 places de parking privatives.
Accessibilité : Deux entrées distinctes avec portails électriques.
Sécurité : Maison sécurisée sous alarme et vidéo-surveillance.
Emplacement stratégique
Vous profiterez d'un quotidien facilité par la proximité immédiate (à pied ou bus) :
Écoles, collèges et administrations (Mairie, Poste).
Commerces de proximité : Alimentation, boucherie, boulangeries, pharmacie.
Équipements : Fibre optique installée, récupérateurs d'eau de pluie.
Infos clés :
Taxe foncière : 2 200 euros
Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Au prix de 315000e charge vendeur inclus.
DPE : Classe énergétique C ET GES C usage standard entre 1700 et 2360 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demand
