Commerce à vendre Haguenau 124 m2 Bas rhin (67500) - 231000 €
vente commerce 124 m² région Bas rhin
231 000 €
Description
À VENDRE - MURS ET FOND COMMERCIAUX À HAGUENAU - BAR À COCKTAIL RENOMMÉ Dans une impasse paisible au c?ur de Haguenau, découvrez ce lieu emblématique, chargé d'histoire et de caractère. Ce bar à cocktail réputé, exploité dans un local de 124 m², a été entièrement rénové avec goût en 2019, dans une copropriété intimiste de 33 lots dont 20 d'habitations. Il propose 70 places assises en salle, avec la possibilité d'y ajouter un espace privatif indépendant - idéal pour privatisations ou événements sur-mesure. Un emplacement complémentaire est disponible à l'achat ou à la location pour créer une terrasse extérieure, ouvrant la voie à un potentiel de développement considérable. Local clé en main, aucun travaux à prévoir. Lieu au charme unique avec clientèle fidélisée. À visiter sans tarder - une perle rare dans le paysage haguenovien ! Informations copropriété - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, pour une tranquillité d'esprit totale. - Charges annuelles : 1248E - Taxes foncière : 1800E - Pas de procédure en cours. Prix de vente : Fond de commerce : 148 500E honoraires inclus Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10% TTC, soit 13 500E Prix hors honoraires : 135000E MURS: 231000E honoraires inclus Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10% TTC, soit 21000E Prix hors honoraires : 210000E LES MURS + LE FOND : 379 500E honoraires inclus Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10% TTC, soit 37 950E Prix hors honoraires : 345 000E Cindy MARI EI - RSAC 933809212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
