Bureau à vendre Strasbourg 225 m2 Bas rhin (67000) - 572000 €
vente bureau 225 m² région Bas rhin
572 000 €
Description
Au pied du tramway F (Comtes), nous sommes ravis de vous présenter à vendre à STRASBOURG, cette immeuble de 255 m². L'immeuble est située à 9 km de la frontière allemande. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que les lignes de tramway F et B dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 8 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes de la maison. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et trois boucheries - charcuteries et d'une pharmacie. Le bien est composé de 3 appartement de type F3 de 85 m² chacun Au rdc, il est loué actuellement à 500E hors charges, la locataire souhaiterait rester et elle est prête à revaloriser le loyer. Le 1er et le 2ème sont libres et il y a des des combles qui pourrait rajouté au deuxième et créer un duplex. Un sous-sol et 3 caves complètent ce bien. Deux garages et un beau jardin complètent cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Prix de commercialisation : 572 000 E honoraires inclus - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 52 000 E TTC soit 10 % TTC du prix de vente hors honoraires - Prix de vente hors honoraires : 520 000 E Pour plus de renseignements : Téléphone : 06 33 61 78 49 Liron ROZENHAFT EI ALR² IMMO by KW RSAC : 889 334 868
