Maison à vendre Saint-nicolas-de-la-balerme 4 pièces 122 m2 Lot et garonne (47220) - 169500 €
vente maison 4 pièces 122 m² 3 chambres région Lot et garonne
169 500 €
Description
À Saint-Nicolas-de-la-Balerme, découvrez cette maison atypique de 122 m² qui n'attend que vous !
Elle offre trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une grande cuisine séparée , ainsi qu'un salon indépendant avec insert bois pour des soirées chaleureuses. La pièce de vie de 27 m² complète l'ensemble avec de beaux volumes.
Avec son garage de 30 m², ses combles déjà aménagés et son terrain agréable, cette maison est parfaite pour une petite famille. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est énorme.
Située dans un village avec ramassage scolaire, vous êtes à seulement 20 minutes d'Agen et de Golfech.
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : IBO_8713
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.94% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 160 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Annonce Pro
Surface122 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour27 m2
Construction1900
Terrain1000 m2
GESC
Référence18613330 - IBO_8713
Publiée le09/09/2025
Modifiée le12/09/2025
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