Appartement à vendre Valenciennes 2 pièces 48 m2 Nord (59300) - 98500 €
vente appartement 2 pièces 48 m² région Nord
98 500 €
Description
T2 de 48 m² dans résidence sécurisée, située rue du marquis (bus à proximité) à Valenciennes,
L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et WC.
Vendu avec place de parking.
Idéal comme première acquisition ou comme investissement locatif.
DPE nouvelle version : consommations d'énergie / an entre 680E et 960E / an (prix indexés sur 2021)
Charges de copropriété / an : 1069 E sur le denier exercice dont 795E en locatif (eau incluse)
Taxe foncière 2024 : 903 E
Prix frais d'agence inclus :98 500E (net vendeur : 92,5 KE, frais d'agence : 6,5% soit 6000E)
Nombre de lots : 86 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location LILLE
Annonce Pro
Surface48 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18614625 - 469
Publiée le10/09/2025
Modifiée le25/11/2025
Honoraires acquéreur6.5%
BarèmeVoir le barème des honoraires
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