Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T1 d'environ 23 m² situé à Grenoble, dans la résidence Affaires Aparthotel Adagio.
Loyer entièrement sécurisé et aucune contrainte de gestion. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier.
o Loyer annuel HT : 7 818E / an soit 651E / mois
o Rentabilité : 6.18% brute et plus de 5,57% nette !
o Charges : 20E / mois
o Taxe foncière : 594E / an
o Gestionnaire : Adagio / BNP Paribas
o DPE: C
Les avantages :
o Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés).
o Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
o Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative).
o Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché.
La résidence :
En plein coeur de ville avec nombreux commerces, restaurants et services. L'école de management de Grenoble est à 200 m (classée 6 ème école de commerce en France, par le Figaro) et le centre des congrès du World Trade Center à 450 m
Annonce Pro
Surface23 m2
Pièce1
Construction2011
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18615138 - 3831-FOROM
Publiée le10/09/2025
Modifiée le11/09/2025
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