Appartement à vendre Champigny-sur-marne 4 pièces 79 m2 Val de Marne (94500) - 327000 €
vente appartement 4 pièces 79 m² 3 chambres région Val de marne
327 000 €
Description
Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement de 79,18 m², situé à Champigny-sur-Marne.
Cet appartement en rez-de-jardin, avec un espace extérieur privatif, offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat.
Aménagement intérieur :
- Entrée spacieuse, donnant sur les différentes pièces de l'appartement,
- Séjour lumineux de 28 m², ouvert sur une cuisine équipée Schmidt avec îlot central, créant un espace de vie convivial,
- Chambre 1 de 12 m², avec accès direct à l'extérieur,
- Chambre 2 de 10 m², avec accès direct à l'extérieur,
- Chambre 3 de 10 m², avec accès direct à l'extérieur,
- Salle de bains moderne de 5 m², équipée pour votre confort,
- WC indépendant avec lave-mains,
Atouts de ce bien :
- Grande terrasse de 10 m², idéale pour se détendre,
- Jardin privatif de 31 m², orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours,
- Deux places de parking en sous-sol sécurisé, vous assurant un stationnement pratique et sécurisé,
- Jardin collectif au sein de la résidence, conçu pour des moments conviviaux, comme des anniversaires, des fêtes, ou simplement pour se détendre.
Localisation idéale :
- Arrêts de bus Colombe - Hardelet et Rond-Point du Château à moins de 2 minutes à pied,
- École primaire Romain Rolland et groupe scolaire - Jacques Solomon à moins de 7 minutes à pied,
- Parcs Clos des Mogatons et Isola McDonald's à moins de 7 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 79 m²
- Surface de la terrasse : 10 m²
- Surface du jardin privatif : 31 m²
- DPE : B
- Mode de chauffage : Géothermie
- Distribution eau : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement moderne, avec une belle terrasse, un jardin privatif et une localisation idéale à Champigny-sur-Marn
Annonce Pro
Surface79 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction2023
DPEB
GESB
Référence18615619 - 81ba9077-a2f6-4e8a-8
Publiée le10/09/2025
Modifiée le11/09/2025
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