Immeuble à vendre Cambrai 12 pièces 450 m2 Nord (59400) - 318000 €
vente immeuble 12 pièces 450 m² région Nord
318 000 €
Description
CAMBRAI - 3 BÂTIMENTS + GARAGES - IDÉAL INVESTISSEURS
Rare sur le marché : ensemble immobilier de 3 bâtiments à très fort potentiel locatif, situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Cambrai.
Rentabilité, création de lots, emplacement stratégique = cocktail gagnant pour investisseurs.
Détails :
Bâtiment 1 - env. 117 m² + 50m² de combles
Appartement déjà en place à l'étage
Combles aménageables = logements supplémentaires
Ancien café au RDC (idéal transformation en appart ou local)
Bâtiment 2 - env. 157 m² + grands combles
Appartements existants + potentiel d'en créer d'autres dans les combles
Bâtiment 3 - env. 179 m² + 70 m² de combles
Appartements en place
Combles aménageables = 70 m² de surface en plus
Annexes :
-garage + stationnements à l'arrière
-4 garages supplémentaires inclus
Les + investisseurs :
-Multiples lots existants + potentiel énorme d'aménagement
-Secteur Cambrai avec forte demande locative
-Idéal projet patrimonial, colocation, meublés ou division
-Travaux à prévoir = valorisation et forte rentabilité à la clé
Une véritable pépinière à cashflow, parfaite pour les investisseurs cherchant à développer leur parc immobilier et à maximiser leur rendement!
À visiter rapidement - opportunité à saisir.
Annays HECQUET
Conseillère Amalia France
06x63x39x93x80
