Appartement à vendre Maubeuge 4 pièces 80 m2 Nord (59600) - 88000 €
vente appartement 4 pièces 80 m² 3 chambres région Nord
88 000 €
Description
Immo réseau vous présente cet appartement d'environ 80 m² habitable en plein centre ville de Maubeuge. Cet appartement se situe au sein de la résidence LE SAINT ELOI. L'appartement est dans l'entrée la plus calme puisque vous aurez pour voisin uniquement 4 propriétaires et tous en dessous de vous ! Au rez-de-chaussée, dans une autre entrée il y a des cabinets libéraux. Vous y trouverez tout à proximité à quelques mètres à pieds : commerces, collèges, restaurants, pharmacie, cabinets libéraux, marché couvert, et chemin de halage pour profiter de balades à vélo en direction de la Belgique. Moins de 30 minutes pour aller à Valenciennes et en Belgique. L' accès à l'entrée se fait via un badge et un interphone sécurisé. L'appartement est au 4 ième étage avec une vue dégagée sur la Sambre, sans vis-à-vis et sans travaux. Un séjour spacieux d'environ 29.5 m² avec rangement et surtout une belle exposition de part sa lumière traversante avec la cuisine. Vous apprécierez échanger avec vos convives tout en cuisinant. La salle d'eau avec WC, propose un coin buanderie Un couloir dessert les 3 chambres avec des dressings intégrés dans 2/3 chambres. Appartement à vendre avec une cave privative et accès au local vélo collectif. A VISITER SANS PLUS TARDER L'immeuble est chauffé collectivement au réseau de chaleur urbain Système de chauffage le plus écologique et le plus économique. Charges mensuelles : 351 E environ comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, le gaz collectif. En sus : Eau chaude et froide + électricité (non compris) Taxe foncière : 830 E La connexion internet se fait par le passage de la fibre optique Cet appartement est proposé à 88 000 E honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine BOTQUIN 06 46 44 64 63 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financ
Annonce Pro
Surface80 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour29 m2
Construction1960
DPED
GESC
Référence18617532 - 3011440828
Publiée le11/09/2025
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